Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : Imaginez : maison familiale des années 2000, terrain plat de 1 000 m² avec piscine, jardin arboré, sans vis-à -vis. Vos enfants jouent dehors, vous profitez de la terrasse. Calme, espace, lumiÚre. Cette maison à Biganos, c'est la solution famille : 3 chambres dont 1 suite parentale en RDC, 1 espace bureau Mezzanine, 1 grand séjour de 74 m², tout l'espace nécessaire pour être confortable. Vous méritez un lieu serein où chacun a sa place. Sans prise de tête. La maison (plain-pied + étage) : RDC : Grand séjour double exposition de 74 m²Cuisine ouverte aménagée et équipéeSuite parentale (dressing + salle d'eau + WC) Possibilité 2e chambre en RDC (en réduisant la suite parentale) Climatisation réversibleÉtage : Mezzanine (bureau ou salle de jeux) 2 chambres avec accÚs balconSalle d'eau avec WCLes extérieurs (1 000 m²) : Terrain plat et clos, arboréPiscineTerrasse abritéePotagerDouble garagePortail électriqueSans vis-à -visProximités : Écoles, commerces, marché, parc : moins d'1kmGare à proximitéCette maison correspond à votre projet familial ? Je vous accompagne pour la découvrir. Contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31932613)