Iad France - Freddy Moncet vous propose : 5 CHAMBRES - 3 SALLES D'EAU - SOUS-SOL - SECTEUR CALMEVenez découvrir cette maison familiale de 150 m² habitables (185 m² au sol) située sur le plateau à Juvisy-sur-Orge. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle piÚce de vie lumineuse (35 m²) avec son poêle à bois et un accÚs à la terrasse via la porte fenêtre coulissante. Attenante, vous trouverez la cuisine équipée. Ce niveau est complété par une salle d'eau avec WC et 2 chambres dont une avec salle d'eau. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres dont une de 35 m² au sol et une salle de bain avec WC. Un sous-sol de 60 m² est accessible depuis la maison (buanderie, rangements...).Des travaux de modernisation seront nécessaires pour mettre la maison à votre goût et exploiter tout son potentiel ! À l'extérieur, possibilité de stationner 2 véhicules et de profiter d'un beau jardin avec sa terrasse carrelée, idéale aux beaux jours. Une dépendance en fond de parcelle sera trÚs utile pour l'outillage, le bois, etc...La maison bénéficie dune isolation des murs et de la toiture et elle est pourvu de panneaux photovoltaïques. Un beau projet en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31936823)