Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Les Clayes-sous-Bois - Val D'Arcy - Maison individuelle au calme sur sous-sol totalDans un quartier trÚs prisé et calme de LES CLAYES-SOUS-BOIS, à proximité immédiate des écoles et commerces découvrez cette maison familiale de 130 m², bâtie sur une parcelle arborée de 500 m². Au rez-de-chaussée, des espaces lumineux et bien pensés : Une entrée avec WC séparé, une cuisine indépendante dînatoire avec une buanderie attenante, et un séjour de 64 m², baigné de lumiÚre grâce aux puits de lumiÚre et aux baies vitrées offrant un accÚs direct sur la terrasse et le jardin -- idéal pour les repas en famille ou entre amis en été ! En hiver, profitez d'une belle ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois Godin, trÚs performant. À l'étage, découvrez 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle de douche. Dans le jardin sans vis-à -vis, profitez d'une belle terrasse faite de matériaux résistant ainsi que d'un potager, d'une serre de 6 m² et d'un cabanon de jardin. Vous disposez de plusieurs arbres fruitiers : figues, kiwis, coing, raisin, poires, pommes, kakis. de quoi vous régalez et faire des réserves pour l'hiver ! Pour couronner le tout, un sous-sol avec accÚs indépendant, composé de plusieurs espaces : atelier, grande piÚce isolée et chauffée avec WC, parfaite pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale, labo photo, véritable cave à vin. Les points forts :* double vitrage et volets roulants électriques * systÚme de récupération et distribution d'eau de pluie (alimente WC, lave-linge, jardin. ) * dalle prête à recevoir un garage ou un carportUne maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de verdure à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31937163)