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CSF propose ce pavillon de 5 pièces à Broussy-le-Grand au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1913384 · Mis à jour le 02/08/2026
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Sylvain BLÉMON vous propose : Pavillon surélevé avec grand terrain arboré et nombreuses dépendances

Découvrez ce pavillon familial offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, niché au cOEur d'un terrain arboré de 2000 m² avec arbres fruitiers.

Au premier étage, vous trouverez :

oune véranda lumineuse,
oun salon ouvert sur la cuisine,
oun WC indépendant,
oune salle de bain.

Au second étage, le palier dessert :

o2 chambres confortables.

Au troisième étage :

oun palier,
o2 chambres supplémentaires,
oune salle d'eau avec WC,
oaccès au grenier.

À l'extérieur, profitez d'un environnement calme et verdoyant, avec de nombreuses dépendances :

oun atelier,
oun garage,
oun bâtiment secondaire comprenant un second garage et une grande salle de jeux pour accueillir vos projets familiaux ou professionnels.

Cette propriété offre un potentiel rare : idéale pour une famille en quête d'espace, pour des passionnés de jardinage ou encore pour aménager un lieu de vie et de loisirs sur mesure.

Un cadre privilégié, combinant confort, espace et multiples possibilités !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain BLÉMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891477184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31937252)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Broussy-le-Grand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    285
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2650.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    145 000 €
    Pavillon 114m2 à Broussy-le-Grand
    En vente
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    Pavillon 114m2 Broussy-le-Grand

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Broussy-le-Grand (51230).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 114 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 145 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 650 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.