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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Moissac au prix de 250 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1913779 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
196m2

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Maison traditionnelle à Moissac - 5 chambres - Terrasses - Garage - Sous-sol

Au cOEur de Moissac, découvrez cette belle maison traditionnelle de 196 m², construite en 2001 et parfaitement entretenue. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de nature.

Rez-de-chaussée
Un vaste séjour baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond vous accueille, prolongé par une cuisine équipée conviviale. Deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent ce niveau. Deux terrasses bien exposées invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées.

Étage
Trois grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une mezzanine lumineuse offrent des espaces de vie flexibles, parfaits pour une grande famille ou pour créer un bureau.

Espaces annexes
Garage carrelé et isolé
Sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur, idéal pour le rangement, l'atelier ou le bricolage
Stationnements extérieurs.

Extérieur & environnement
Le tout est implanté sur un terrain de 13 382 m², véritable havre de verdure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Confort & prestations
Chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique
VMC et adoucisseur d'eau

Maison en très état, alliant économie d'énergie et confort en toute saison.

Cette propriété conjugue charme traditionnel et équipements contemporains, un bien rare à Moissac pour les amoureux d'espace et de nature.

Aménagements virtuels présentés en photos 3-9-11-13.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 €. (gedeon_6727_31944054)

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* 240 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 13382 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Moissac
Année de construction : 2001

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    99
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    250 000 €
    Maison traditionnelle 196m2 à Moissac
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    Maison traditionnelle 196m2 Moissac

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Moissac (82200).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 196 m², sur un terrain de 13382 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 240 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 2001.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.