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A propos de
Iad France - Aniko DUFFIET vous propose : À vendre - Rare maison bourgeoise au cOEur d'AiguillonEmplacement idéal : centre-ville, commerces, écoles, cinéma et gare à deux pas, sortie d'autoroute à 10 minutes. Cette demeure de caractÚre allie authenticité et confort moderne, parfaite pour une grande famille ou un projet de gîte. Sur 3 niveaux, elle propose : au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse, un vaste espace cuisine / salle à manger avec cheminée donnant sur le jardin, un salon cosy et des rangements. Au 1er étage, 5 chambres lumineuses et 2 salles d'eau. Les combles, aménagés par architecte, offrent une spectaculaire piÚce de 50 m² avec terrasse, 2 chambres et salle d'eau, un vrai espace indépendant. Atouts majeurs : chaudiÚre gaz, isolation refaite, double vitrage. Jardin intime et cour intérieure avec stationnement privé. Un bien rare, où charme et modernité se rencontrent. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31950758)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 10
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 410 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Aiguillon
- Année de construction : 1880
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 300m2Aiguillon
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