Iad France - Willy CAMUS vous propose : Bonny-sur-Loire - Pavillon (2000) de 4 piÚces / 3 chambres sur sous-sol total, terrasse & cabane boisDans un environnement résidentiel de Bonny-sur-Loire, découvrez ce pavillon de 2000 bien tenu, avec vie de plain-pied, grand sous-sol, terrasse arriÚre abritée et cabane de jardin en bois sous les arbres. L'essentielEntrée, séjour lumineux avec cheminée / insert, accÚs direct terrasseCuisine spacieuse donnant sur la terrasse (idéal pour les repas d'été) 3 chambres de plain-piedSalle de bains avec fenêtre, WC séparésSous-sol total : grand garage, buanderie, atelier, salle de jeux / espace loisirs et caveTerrain arboré facile d'entretien + cabane bois pour stockage / bricolageMenuiseries et volets bois, toiture tuiles, chauffage électrique + cheminéeMaison saine et fonctionnelle, prévoir un rafraîchissement déco selon vos goûts (peintures, cuisine).ExtérieursTerrasse filante à l'arriÚre avec structure pour auvent / pergolaRampe d'accÚs voiture menant au garageJardin clos et arboré, ambiance nature et intimeCommodités & cadre de vieCommerces et services du quotidien à Bonny-sur-Loire (boulangerie, supermarché, santé, écoles maternelle & élémentaire).Marché hebdomadaire convivial au centre-bourg (produits locaux).AccÚs faciles vers Gien, Briare, A77. On aimeLa vie de plain-pied avec 3 chambresLe sous-sol total ultra-pratique (stationnement + rangements + atelier) La terrasse à portée de la cuisine et du séjourLe jardin arboré avec cabane en boisHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31956075)