Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Maison rénovée 190 m² avec jardin - Thoury-FérottesDans un petit lotissement paisible du village de Thoury-Férottes, à seulement 8 min de Montereau-Fault-Yonne et 1h de Paris, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, d'une surface d'environ 190 m², édifiée sur un terrain clos et piscinable de 850 m² avec abri de jardin. Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine ouverte et équipée d'environ 30 m²Un lumineux séjour de 56 m² comprenant salle à manger et salon avec vue dégagée sur le jardin et accès à une terrasse de 35 m²Une superbe suite parentale de 39 m² comprenant salle de bain (baignoire d'angle, double vasque), dressing et bureau en mezzanine avec escalier indépendantDeux chambres confortables (12 et 13 m²), une salle de bain et des rangementsWC indépendantÀ l'étage : Combles aménagés offrant une pièce palière, deux chambres de 18 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendantPrestations et confort : Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs électriques à inertieBallon d'eau chaude neufFibre optique installéeJardin piscinable avec abriLocalisation idéale : Commerces, restaurants, cinéma et centre commercial de Varennes-sur-Seine à 5 minAccès rapide aux autoroutes A5 et A6 (20 min) Gare de Montereau (ligne R) à proximité : Paris en 1hTransports scolaires pour les écolesPossibilité de revenus locatifs attractifs en Airbnb. Contactez-moi pour plus d'information et visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31956719)