Iad France - Christophe Faelli vous propose : Maison Familiale à Chelles Coudreaux Sud EstCette grande maison individuelle de 235 m² utile offre un espace de vie exceptionnel pour une famille désireuse de confort et de tranquillité. Niveau par niveau, découvrez les privilÚges qu'offre cette maison- Au rez-de-chaussée : grande entrée, bureau, cuisine d'été / buanderie aménagée donnant accÚs à la terrasse de 60 m² exposé Est et au double garage de 31 m², WC- Au premier étage : séjour / salon de 38 m² agrémenté d'un balcon filant de 17 m² exposé ouest pour profiter des couchers de soleil, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC- Au dernier étage : 3 chambres, dressing aménagé de 13 m² et salle d'eau, WCLa maison bénéficie d'un bon état général : tableau, installation électrique et chaudiÚre gaz de 2018 - couverture, étanchéité et isolation de la toiture en 2019 - menuiseries double vitrage PVC - volets électriques centralisés - fibre optique - alarme. CÎté extérieur, terrain de 450 m² entourant la maison, agrémenté d'une grande terrasse carrelée avec pergola, piscine hors sol, jacuzzi, 3 abris de jardin et une place de stationnement supplémentaire offre un lieu de quiétude et de verdure, idéal pour les moments de détente en plein air. En terme de commodités, proximité immédiate du bois et de la boulangerie des Coudreaux, des établissements scolaires à portée pédestre, des accÚs à l'autoroute A104 en moins de 10 minutes, au centre ville, ses nombreux commerces et la gare de Chelles Gournay pour les lignes du RER E, P et trÚs prochainement celle du métro de la ligne 16 en moins de 15 minutes ou en bus en 30 minutes. Cette maison représente une véritable opportunité pour les grandes familles en quête d'un cadre de vie paisible et confortable à Chelles. Ne manquez pas cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dÚs maintenant. ConfrÚres, n'hésitez pas à me contacter pour un partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31962484)