Iad France - Cyril Leuliet (06 52 32 82 95) vous propose : Adresse : PROCHE Dourdan, 91Surface habitable : 102 m² environNombre de piÚces : 6Nombre de chambres : 3Année de construction : 1965DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : ETélécharger le DPEMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € / anDescription du bien : TrÚs recherché ! Maison atypique qui vous offre une belle piÚce de vie avec cheminée insert et ses baies vitrées qui donnent sur le jardin, cuisine indépendante toute équipée, 3 chambres dont 1 avec sa cheminée pour vos soirées d'hiver, salle d'eau avec wc. Vous disposez d'un sous-sol total avec la possibilité de faire 2 chambres supplémentaires, un carport pour un véhicule mais le plus de ce bien est son beau terrain de 1 700 m² environ, exposé plein sud, il est arboré. Vous disposez également d'un espace couvert pour vos soirées entre amis ainsi que d'un espace détente tels que son Jacuzzi et son sauna....Chauffage : SystÚme de chauffage gazMandat n°46Points forts : Luminosité / sous-sol total / grand terrainHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Leuliet EI (ID 87626), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 521689844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31962842)