Iad France - Peggy Gilloteau vous propose : Coup de cOEur pour cette maison individuelle de 205 m², située sur la commune de Jeumont, à proximité immédiate de la frontiÚre belge. Les volumes sont généreux et répartis sur deux niveaux, offrant confort et luminosité. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour, spacieux salon, cuisine aménagée à usage familial, vaste salle de douches avec double vasque, dégagement, WC et véranda aménagée en buanderie. Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une piÚce de 30 m², ainsi qu'un bureau. Au second niveau, un palier avec espace de rangement dessert deux autres chambres spacieuses, permettant d'accueillir jusque cinq chambres au total. Sous-sol avec cave. À l'extérieur : double garage, dépendance, pelouse et une allée offrant des emplacements pour plusieurs véhicules. Le tout sur un terrain clos de 6 ares 48 centiares. Équipements techniques : double vitrage PVC avec volets, chauffage central par chaudiÚre à pellets installée en janvier 2024, chauffe-eau (cumulus) pour la production d'eau chaude. Raccordement au tout-à -l'égout. Maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un accÚs facile vers la Belgique. Je suis votre conseillÚre en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur Jeumont et 15km aux alentours Et Solre-le-Château et environsJe reste à votre disposition pour Ventes Acquisitions ConseilsAvis de valeur offert Développement d'équipe l'immobilier vous intéresse, contactez moi en privéPeggy GILLOTEAU (ID 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SASSecteurs Boussois (59168), Recquignies (59245), Assevent (59600), Marpent (59164), Jeumont (59460), Rousies (59131), FerriÚre-la-Grande (59680), Maubeuge (59600), Feignies (59750), Hautmont (59330), Solre-le-Château (59740), Louvroil (59720), Cousolre (59149), Aibes (59149), Bousignies-sur-Roc (59149), Avesnes-sur-Helpe (59440) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31963020)