Iad France - Celine Garreau vous propose : Belle maison de village de 114 m² datant du 19Úme siÚcle entiÚrement rénovée, située au cOEur du village de Saint Martin de la Cluze. Exposée sud-est et possédant 1 belle terrasse d'environ 33 m². Cette charmante maison se compose au RDC d'une vaste piÚce de vie avec une belle hauteur sous plafond se composant d'une cuisine ouverte trÚs fonctionnelle avec de nombreux rangements et d'un salon d'environ 52 m², d'un atelier, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, découvrez 1 belle chambre (13 m²) comprenant un dressing et 2 autres chambres disposant toutes d'un balcon filant, d'un dressing à part, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC. Cette maison de caractÚre propose également au second étage une vaste surface de combles aménageables. Le toit a été entiÚrement refait. Equipements : Poêle à granulesToiture refaite (isolation, tuiles et parapluie), isolation des murs par l'intérieur, aucun travaux à prévoir. Une place de parking privativeTaxe FonciÚre : 677 €Disponible de suite, contactez moi pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921621942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31967933)