Iad France - Lucie Boue vous propose : Charmante Maison de 148 m² - 4 chambres sur la commune de Machecoul-St MêmeLaissez-vous séduire par cette maison traditionnelle construite en 2012, parfaitement entretenue, sur un terrain clos de plus de 900 m². À l'intérieur, vous trouverez une piÚce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un poêle à bois à inertie, un coin salon, une partie nuit desservant un WC indépendant, 3 chambres avec placard, et une salle de bain (double vasque, baignoire, douche et placard). Egalement une spacieuse buanderie aménagée, ainsi qu'une piÚce de 32 m² avec point d'eau et accÚs sur l'extérieur pouvant faire office de 4Úme chambre ou autre selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une terrasse de chaque cÎté de la maison vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, d'un cÎté sur le jardin arboré plein sud et de l'autre plus intimiste. Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités, située à St Même, proche du bourg et à seulement 8 minutes de Machecoul. À l'extérieur, un cabanon en bois avec un carport sur l'arriÚre de la maison ainsi qu'une dépendance attenante sur le cÎté complÚtent ce bien sur une parcelle close avec portail motorisé. * Belle exposition - maison lumineuse * Beaux volumes * Etat impeccable * Rangements * Aspiration centraliséeContactez-moi pour plus de renseignements et pour découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31968438)