Iad France - Fanny Moiroud vous propose : Charmante maison traditionnelle de 125 m² sur un terrain de 225 m² à Ussy-sur-MarneElle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 125 m² répartie sur 6 piÚces, elle dispose de 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, et 1 cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un wc, un salon chaleureux et lumineux, un espace séjour convivial, ainsi qu'une cuisine équipée. Au 1er étage, un couloir distribue 2 chambres et la salle de bain avec wc. Au 2iÚme étage, un palier pouvant servir de coin bureau, 2 chambres avec climatisation réversible et une salle d'eauLa maison est en bon état général, ce qui permet à ses futurs occupants de s'y installer sans effectuer de travaux. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le tout-à -l'égout contribuent au bien-être quotidien. La présence d'un garage, d'une cave voutée et d'une dépendance sont des atouts supplémentaires pour faciliter le stationnement et le rangement. La localisation de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison traditionnelle à Ussy-sur-Marne est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un foyer chaleureux où il fait bon vivre. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite qui saura vous charmer. Les + : - Ecole primaire- Gare à 3mn pour rejoindre Paris est en 30mn- AccÚs Autoroute A4 en 5mn- Panneaux photovoltaïquePour les professionnels de l'immobilier, ce bien est ouvert à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à vous rapprocher de moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Moiroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31968656)