- 3
- 100
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Charmont-sous-Barbuise au prix de 222 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1919160
Maison de ville
6 pièce(s)
134m2
Iad France - Sandra Guillaume vous propose : À Charmont-sous-Barbuise - Maison familiale avec grand terrain arboré
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle ? Venez découvrir ce véritable havre de paix de 134 m² habitables (162 m² au sol), situé sur la commune prisée de Charmont-sous-Barbuise, avec toutes commodités à proximité.
Atouts principaux :
-Une entrée accueillante donnant le ton
-Une cuisine aménagée et équipée, moderne et de qualité
-Un séjour lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille
-Une salle de bain complète avec douche + baignoire
-Trois grandes chambres confortables
-Une pièce polyvalente : bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint
-Un grenier offrant du rangement supplémentaire
-Sous-sol total : atelier, garage et espaces de stockage
-Terrain arboré et entièrement clôturé de 1324 m² : idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter du calme.
- Confort moderne : chauffage par poêle à granulés + électrique
Une maison qui allie espace, luminosité et confort, parfaite pour une vie de famille sereine.
Charmont-sous-Barbuise : un cadre agréable, à quelques minutes de Troyes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31974568)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1325 m2
Informations sur le lot
Localisation : Charmont-sous-Barbuise
Année de construction : 1953
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2260.00€ et 3120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 134m2Charmont-sous-Barbuise
vente
222 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
