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CSF propose cette maison de 4 pièces à Charmont-sous-Barbuise au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.869547
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2
Iad France - Catherine Bernet vous propose : Ca vous dit un petit ruisseau au fond du jardin et accessible pour se rafraichir ainsi que vos animaux ? .
Je vous propose à Charmont sous Barbuisse, cette maison de plain pied de 110 m² avec un jardin arboré et clôturé de 1131 m².
Cette maison est à repenser pour les espaces de vie mais elle offre déjà du volume et de la luminosité :
* 1 suite parentale à rénover
* 2 chambres
* cuisine ouverte sur salle à manger à renover
* séjour
* salle d'eau
* garage
Située dans un quartier calme, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers, à seulement 20kms de Troyes.
N'attendez plus pour venir la visiter, contactez moi pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 942310210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33208742)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 1131 m2
Informations sur le lot
Localisation : Charmont-sous-Barbuise
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
394
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3090.00€ et 4250.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2Charmont-sous-Barbuise
vente
119 000 €*
Publiée le 13/05/2026
I@D FRANCE
