Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison Neuve 4 Chambres dont Suite Parentale avec Garage - Bain-de-BretagneDécouvrez cette maison neuve individuelle de 162 m², construite en 2024, située dans un quartier calme et résidentiel de Bain-de-Bretagne. Elle offre un cadre de vie moderne et lumineux, alliant confort, performance et tranquillité, à proximité des commodités, écoles et espaces verts. Au rez-de-chaussée : Grande piÚce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse exposée OuestCuisine équipée moderne et fonctionnelleSuite parentale avec salle d'eau privativeWC indépendantÀ l'étage : Trois chambres spacieusesSalle de bainWC séparéLes plus : Maison neuve encore sous garantie décennalePlancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage alimenté par pompe à chaleurFibre optique installéeGarage et place de stationnement privativeTerrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journéeEnvironnement calme et résidentielCertaines photos sont non contractuelles et sont proposées à titre illustratif pour faciliter la projection. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31980976)