Retour à la liste
Photos
Carte
Afficher le téléphone
Photos
Carte
CSF propose cette maison de 4 pièces à Bain-de-Bretagne au prix de 120 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.212409
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
95m2
35470 – BAIN-DE-BRETAGNE – CENTRE-VILLE – MAISON EN PIERRE – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – BUREAU – 95 M² – 4 GARAGES – TERRAIN – FORT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE, idéalement située en plein CENTRE-VILLE de BAIN-DE-BRETAGNE, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES, COLLÈGE, GARE TER et AXES RENNES / NANTES.
Cette MAISON À RÉNOVER d'environ 95.33 M² offre un fort potentiel pour un projet de RÉSIDENCE PRINCIPALE, de RÉNOVATION PATRIMONIALE ou d'INVESTISSEMENT IMMOBILIER.
Elle se compose de :
un SÉJOUR lumineux de 20.5 M²
une CUISINE séparée de 15.3 M²
un BUREAU de 17.6 M² en rez-de-chaussée
deux belles CHAMBRES de 12.4 M² et 16.5 M²
une SALLE DE BAIN
un WC séparé
Les volumes existants permettent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un bien familial chaleureux ou un projet locatif à forte valeur ajoutée.
LES ATOUTS DU BIEN :
MAISON EN PIERRE
CENTRE-VILLE
4 GARAGES EXTÉRIEURS
COMBLES AMÉNAGEABLES
BEAUX VOLUMES
FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
CHARME DE L'ANCIEN
IDÉAL INVESTISSEUR
IDÉAL PREMIER ACHAT
PROCHE RENNES
MAISON À RÉNOVER
Construite vers 1920, cette bâtisse bretonne en PIERRE et MOELLONS séduit par son authenticité, ses volumes et son potentiel d'évolution. Les 4 GARAGES EXTÉRIEURS, très rares en centre-ville, représentent un véritable atout pour du stockage, un atelier, des véhicules ou un futur projet complémentaire.
Située à seulement 30 MINUTES DE RENNES via la RN137, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant praticité et qualité de vie.
PRIX : 120 000 €
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou familles souhaitant créer un projet à leur image.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Joran Frogeais
Votre consultant immobilier efficity
Accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°933366148.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 300 m2
Informations sur le lot
Localisation : Bain-de-Bretagne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
519
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3720.00€ et 5060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2Bain-de-Bretagne
vente
120 000 €*
Publiée le 09/05/2026
RESEAU EFFICITY
