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A propos de
Ref.1919176
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2
Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Offrez-vous un havre de paix à La Ferté-Vidame. Cette maison de caractÚre de 135 m² habitables, sur un terrain de 942 m², séduit par son charme authentique et son potentiel. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, salon (pouvant devenir suite parentale avec salle de bain attenante), chambre avec point d'eau et WC. À l'étage : grande piÚce paliÚre aménagée en salle de loisirs ouvrant sur terrasse avec vue sur le jardin, deux chambres de plus de 15 m², salle d'eau et WC. Grenier aménageable. Trois chambres existantes et deux possibles, idéal grande famille ou résidence secondaire. À l'extérieur : jardin convivial, cave, garage et piÚces de rangement. DPE D - Tout à l'égout conforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la maison offre un potentiel exceptionnel. Proche des commodités, école et boulangerie accessibles à pied, Verneuil-sur-Avre à 15 km et Senonches à 12 km, 1 h 20 de Paris Porte d'Auteuil. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de promesses. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31981017)
* 132 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 944 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Ferté-Vidame
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
195
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3090.00€ et 4230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 135m2La Ferté-Vidame
vente
139 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
