Iad France - Salem Sahed vous propose : À 15 kms d'Angoulême, dans un cadre verdoyant, maison de plain-pied individuelle à Montignac-Charente (16330) A quelques minutes des écoles et des commerces, charmante maison de 86 m² sur un terrain clos de 1200 m², située dans un secteur calme. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec insert, d'une cuisine fermée équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de douche et toilettes séparées. Attenant à la maison : un garage. Les atouts : oMaison en bon étatoGrand jardin clos et arboréoExposition sud, logement traversantoInsert bois dans le salon * Grandes dépendances Le plus : son vaste jardin tout autour de la maisonDécoration suggérée avec l'IAIdéale pour une famille ou un premier achat, cette maison combine, confort et potentiel d'aménagement, dans un secteur trÚs recherché. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31981293)