Iad France - Fanny Aviles vous propose : COEur de Village, Grand Potentiel à Saisir ! Montredon-des-CorbiÚresMaison de village spacieuse de 125 m² (4 piÚces) + Combles aménageables 40 m² + Garage 32 m². DÚs l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie convivial : un séjour / cuisine ouverte de 33 m² (équipée et aménagée) idéal pour vos moments partagés. Une salle d'eau avec wc sont disponibles au rez-de-chaussée. La maison s'organise à l'étage en 3 chambres confortables (dont une de 32 m² (actuellement salon) avec loggia ouverte ! ), un wc, une salle de bain à rafraîchir. Ses atouts majeurs ? Un grand garage et atelier de 32 m² pour stationner et bricoler en toute tranquillité, ainsi que des combles aménageables de 40 m² offrant une marge d'agrandissement exceptionnelle (création de piÚces supplémentaires).À noter : Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur, l'espace intérieur généreux compense ! Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le DPE. Devis travaux effectués. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre nid douillet ! Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 911008209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31981322)