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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Perpignan au prix de 158 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1920090 · Mis à jour le 12/07/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À VENDRE - Maison de ville avec dépendance - Quartier Mailloles, Perpignan

Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville en 2 faces d'angle offre une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose de :

Une entrée accueillante,

Un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée,

Une salle d'eau avec toilettes,

Deux chambres confortables,

Des combles entièrement aménagés, équipés de la climatisation et d'une fenêtre, pouvant servir de grande chambre, salle de jeux ou bureau supplémentaire.

Le plus : une dépendance attenante composée de deux pièces et d'un coin douche avec WC, idéale pour :

Un usage professionnel,

Une location indépendante type studio pour générer des revenus complémentaires,

Ou l'intégrer facilement à la maison pour créer une suite parentale spacieuse.

La maison bénéficie d'une belle luminosité, d'une grande terrasse, ainsi que d'une terrasse sur le toit offrant un espace extérieur rare en ville.

Les gros travaux ont déjà été réalisés : isolation, double vitrage, électricité... Seules quelques finitions sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût.

Stationnement facile devant la maison.
Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : résidence principale modulable, investissement locatif ou projet mixte habitation / professionnel.

Prix : 178 000 €
Estimation OFFERTE dans tout le département des Pyrénées-Orientales.
- Partage d'affaires 100 % ouvert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31987213)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 154 m2
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Année de construction : 1962

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    113
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 887.00€ et 1199.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    158 000 €
    Maison de ville 95m2 à Perpignan
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    Maison de ville 95m2 Perpignan

    vente
    158 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Perpignan (66000).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 154 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 158 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 887 € et 1 199 € par an.
    Ce bien a été construit en 1962.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.