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A propos de
Ref.1920511
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2
Iad France - Sonia Gomes vous propose : TrÚs belle maison traditionnelle de 8 PiÚces de 158 m² sur un terrain de 800 m² sur ROZAY EN BRIE ! -4 CHAMBRES dont une en RDC - SANS VIS A VIS - PROCHE DES ECOLES COMMERCES ET TRANSPORT - FIBRE - GARAGE - PIECE DE VIE DE PLUS DE 60 m² - ESPACE DE TRAVAIL EN MEZZANINE - VERANDA - GRANDE TERRASSE. Elle comprend au Rez-de-chaussée : Une belle entrée donnant sur un triple séjour lumineux avec cheminée insert, et sa cuisine ouverte entiÚrement aménagée et équipée. Un cellier attenant permettant le rangement ainsi qu'un garage. Une chambre au RDC équipée d'une douche pour vivre pleinement de plain pied. À l'étage un couloir desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une véranda donnant accÚs sur un jardin arboré et paysagé sans vis à vis ! Idéal pour les passionnés de nature et de calme ! Venez la visiter sans tarder, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31987255)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 800 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Rozay-en-Brie
- Année de construction : 2003
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2230.00€ et 3070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 158m2Rozay-en-Brie
vente
399 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
