Iad France - Remy Guiton vous propose : Au cOEur du quartier résidentiel très recherché des Hauts de Chambourcy, cette maison d'exception de 380 m², 8 pièces sur un terrain de 1.460 m² offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Elle comprend : oUne entrée cathédrale,oUne cuisine fermée moderne baignée de lumière et entièrement équipée,oUne vaste pièce de vie traversante de 52 m²,oUne suite parentale avec dressing, salle d'eau à l'italienne et WC,oWC séparé. Sous-sol totalement aménagé avec : oDeux bureaux de 34 et 17 m², coin cuisine et WC,oUne buanderie avec accès extérieur,oUne salle de musique et une magnifique salle de cinéma toutes deux insonorisées. À l'étage : oTrois chambres dont une suite parentale avec salle de bains,oSalle de douche et WC séparé. Prestations : triple vitrage, domotique complète (volets, chauffage, câblage RJ45,3 stores bannes éclairés), sécurité intégrée. Terrasse exposée sud, espace détente au nord. Terrain piscinable. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et modernité. Un coup de cOEur à découvrir sans tarder. Collège André Derain à ChambourcyLycée international St Germain en LayeAccès autoroutes A13 en 10' et A14 en 5'RER A St Germain en Laye à 15'Commerces de proximité et centres commerciaux à quelques pasContact : Rémy Guiton - Conseiller immobilier iad FranceHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31987711)