Iad France - Adeline Daumard vous propose : Domaine d'exception de 14 hectares en bord de riviÚre avec gîtes, chambres d'hÎtes et hébergement insolite roulotte Situé à quelques minutes de Tulle, niché dans un écrin de verdure au bord de la riviÚre, ce domaine rare de 14 hectares vous séduira par son cadre naturel exceptionnel, son intimité absolue et ses nombreuses possibilités. Une maison familiale chaleureuse & rénovéeLe premier bâtiment, entiÚrement rénové avec goût, se compose de : Un spacieux salon et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipéeUne mezzanine lumineuse3 chambres confortablesUn garde-manger et une buanderieUne piscine chauffée avec pompe à chaleurUn sauna pour des moments de détenteEau de source naturelle alimentant la maison principaleUn second bâtiment dédié à l'accueil touristiqueIdéal pour développer ou poursuivre une activité d'hébergement : 2 gîtes en excellent étatUne partie chambres d'hÎtes avec cuisine-séjour et 4 chambres (2 individuelles et 2 familiales) 2 chambres d'hÎtes supplémentaires à terminer, laissant libre cours à vos projetsUn cadre naturel rare & préservé14 hectares de forêts, prairies et berges privées5 sources naturelles dont une raccordée à l'habitation principaleEn bordure de riviÚre, environnement paisible et sans vis-à -visUne roulotte aménagée avec bain nordique : couchage atypique idéal pour l'insoliteNombreuses balades possibles sur le domaineÉquipements & confortDomaine vendu avec voiturette de golf, matériel d'entretien, et équipements diversPropriété clé en main : idéale pour reconversion, projet familial ou activité touristiqueLes atoutsRareté d'un domaine aussi vaste à proximité immédiate d'une villeCadre enchanteur au bord de l'eauAucun travaux à prévoir sur la partie principaleRentabilité immédiate via les gîtes et chambres d'hÎtesPossibilité de développer l'hébergement insoliteContactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique en CorrÚzeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31994012)