Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - Maison de ville VIVABLE DE PLAIN-PIED avec terrasses et balcon - Venez découvrir cette charmante maison mêlant charme de l'ancien et modernité. D'une superficie de 72 m², elle comprend au :* Au Rdc : un sas d'entrée avec placard, une cuisine entiÚrement équipée / aménagée, un salon avec cheminée à insert, une salle à manger donnant sur une cour de 12,5 m² sans vis-à -vis, une SdE avec wc * Au 1er étage : 2 chambres dont une avec balcon et l'autre avec dressing * À l'extérieur : une cour sur l'avant, une terrasse sur l'arriÚre et un atelier vous permettant de pouvoir bricoler ou entreposer ce que bon vous semble. Les Atouts : - Des matériaux de qualité (radiateurs connectés, cuisine récente, pompe à chaleur dans une chambre. )- La proximité avec les commerces, école et gare de CREIL à 10min (celle-ci dessert Paris Nord en 25min et accueillera une gare TGV en 2027)- Vivable de plain-piedContactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32000459)