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A propos de
Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Pierre, charme et volumes : un vrai coup de cOEur à Ménesplet ! Amoureux de l'authentique, cette maison en pierre rénovée est faite pour vous ! À 5 min de Montpon-Ménestérol, elle allie cachet et confort moderne : poutres apparentes, lumiÚre naturelle, poêle à bois...Au rez-de-chaussée : piÚce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, salle à manger cosy, cellier, salle d'eau, et piÚce à aménager selon vos envies (bureau, atelier, profession libérale).À l'étage : 4 grandes chambres, dont une suite parentale, et un palier de 35 m² idéal pour salle de jeux ou coin détente. Dehors : 2 terrasses pour suivre le soleil et un jardin de 700 m², parfait pour potager, jeux ou farniente. Une maison pleine d'âme, de charme et de possibilités : appelez vite pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32000658)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1124 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Ménesplet
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 217m2Ménesplet
IAD FRANCE