Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À VENDRE - Maison de plain-pied avec jardin à Chalet-sur-Loing - Opportunité à saisir ! Dans un quartier trÚs calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour une premiÚre acquisition ou un investissement locatif, elle saura séduire par son environnement paisible et son prix attractif. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 70 m²- Terrain : 560 m² avec jardin et terrasse- Sous-sol total- Séjour lumineux- Cuisine séparée, aménagée, avec placard et évier double- Trois chambres- Salle d'eau et penderie- Chauffage au gaz de ville- Volets roulants manuels électriques- Toiture en ardoise- Revêtement sol mixte : parquet et carrelage- CuisiniÚre gaz et électricitéQuelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Prix attractif - Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dÚs maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32005460)