Iad France - Gregory Drouin vous propose : Superbe Maison de Campagne Rénovée - Charme, Sérénité et Confort ModerneLaissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne entiÚrement rénovée, où authenticité et bien-être s'unissent dans un cadre verdoyant et paisible. Idéalement située à seulement 15 minutes de Milly-la-Forêt et de l'autoroute A6, elle offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Édifiée en 1880 et soigneusement rénovée, cette demeure de 170 m² bâtie sur un terrain de 633 m² séduit par son caractÚre unique et ses prestations de qualité, pensées pour une vie confortable au quotidien. Au rez-de-chaussée : - Un vaste salon lumineux de prÚs de 63 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir famille et amis.- La cuisine séparée, entiÚrement équipée, allie charme et fonctionnalité.- Une suite parentale complÚte ce niveau, avec chambre, dressing et salle d'eau privative.- Une terrasse attenante invite à savourer des moments de détente et de convivialité en plein air. À l'étage : Une belle mezzanine faisant office de second salon ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, parfaite pour vos matinées ensoleillées ou vos soirées d'été. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie pratique et discret. Les atouts supplémentaires : - Deux Caves pour le stockage - Salon d'été couvert, idéal pour profiter du jardin en toute saison- Spacieux atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou d'artisanatLa gare RER D se trouve à seulement 5 minutes, tout comme Malesherbes, et Milly-la-Forêt à 15 minutes -- un emplacement parfait pour concilier vie à la campagne et proximité des commodités. Ce que vous allez adorer : Aucun travaux à prévoir -- il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter du charme d'une maison ancienne sublimée par une rénovation contemporaine. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature, d'authenticité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32006334)