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CSF propose ce maison de 4 pièces à Le Lude au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1924453

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Sonia Mortreau vous propose : Maison de 105 m² avec sous-sol, à deux pas du centre-ville du Lude.

Ce que vous allez aimer :
- Un séjour accueillant avec cheminée pour vos soirées d'hiver.
- Une cuisine aménagée et une vie possible de plain-pied avec une première chambre et salle d'eau au RDC.
- À l'étage : deux chambres, un bureau et un grenier aménageable selon vos envies.

- Un bel espace extérieur de 587 m² avec jardin verdoyant.
- Un garage de 25 m² pour votre véhicule ou du stockage.

Que vous soyez un jeune couple ou une famille à la recherche de votre premier nid, cette maison est une opportunité à saisir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32006616)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 587 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Lude
Année de construction : 1964

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    327
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 08/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2197.00€ et 2973.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    130 000 €
    Maison 105m2 à Le Lude
    En vente
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    Maison 105m2Le Lude

    vente
    130 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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