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Ref.1924721

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
165m2

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Cadre verdoyant et calme, cette longÚre offre une atmosphÚre de détente avec ses 5 chambres et sa piscine. * DE PLAIN-PIED : salon avec cheminée ouverte, cuisine, 3 chambres dont 2 avec une salle d'eau + toilette partagée, une salle de bains et un toilette séparé. * A L'ETAGE : mezzanine, 2 grandes chambres. * TERRAIN : 1860 m² clos et arboré, portail manuel. * BONUS : piscine 8 * 4 m chauffée par une PAC. * BON A SAVOIR : Fibre optique. Fosse septique. TRAVAUX et RAFFRAICHISSEMENTS A PREVOIR * LOCALITE-COMMODITES : 5 min en voiture du bourg de Chaumont sur LoireHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32006705)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1860 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Chaumont-sur-Loire
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    270
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 22/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3410.00€ et 4640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 29/01/2026

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