Iad France - Méline Quiroz vous propose : EN EXCLUSIVITE : Belle Maison de 200 m² avec Jardin clos - 5 Chambres - Piscine - Dépendance Érigée sur 2 niveaux, cette propriété en pierre allie charme de l'ancien et modernité. * Description des Pièces : * - 5 Chambres entre 9 m² et 23 m²- Dressing de 16 m² - 2 salles d'eau : une balnéo et une douche italienne- Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un coin repas spacieux de 23 m². - Grand salon lumineux avec poêle à pellet, cheminée ouverte et une belle vue sur la piscine.- Extérieurs : - Jardin arboré et clos de murs- Piscine de 8x3.5 - Chai attenant à rénover- Secteur : Située dans un environnement calme à 3 minutes en voiture de toutes les commodités et commerces, à 15 minutes de Saint Jean d'Angély (entrée autoroute A10), à 20 minutes de Saintes, à 25 minutes de Cognac et à 1h de la côte Atlantique. Travaux de rafraîchissement et de finition à prévoir. Cette demeure saura combler vos attentes. À découvrir sans plus tarder. Contactez moi pour organiser rapidement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 993937895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32006861)