Iad France - Nicolas Letsch vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES - 163 m² habitables - HERBLAY-SUR-SEINE Située dans un quartier calme et familial d'Herblay-sur-Seine, cette maison sans vis-à -vis offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard donnant sur un vaste séjour lumineux exposé plein sud ouvert sur la terrasse récente (27 m²) et le jardin, ainsi qu'une cuisine récente toute équipée. Une buanderie, un wc et un accÚs direct au garage complÚte cette description. Au premier étage, le palier distribue 4 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau avec wc complÚte cet étage. Au deuxiÚme étage, 48 m² de combles aménagé avec de nombreux placards et un lavabo (chambres, bureau, salle de jeu, atelier. ).Chauffage par pompe à chaleur offrant une excellente performance énergétique. Volet roulants électriques à ouverture centralisée. Les commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied, et la gare de Montigny-Beauchamp (RER C / ligne H) se trouve à seulement 12 minutes à pied. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Letsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTOISE sous le numéro 918693078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32012131)