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Exclusivité
2 jours
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Ref.701524

Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Nicolas Letsch vous propose : Maison à vendre à Herblay-sur-Seine - 115 m² habitables - Terrain de 275 m². Située à 12 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, du collège et du lycée, cette maison familiale offre un cadre de vie recherché. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et de volumes généreux. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine équipée, des rangements et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le comble à été aménagé en une 4ème chambre avce un dressing et un point d'eau. Un garage complète ce bien. Emplacement privilégié - À visiter rapidement. Une EXCLUSIVITE - Nicolas LETSCHHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Letsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTOISE sous le numéro 918693078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999149)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 275 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Herblay-sur-Seine
  • Année de construction : 1992
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 31/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270.00€ et 3390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    379 000 €
    Maison traditionnelle 115m2 à Herblay-sur-Seine
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    Maison traditionnelle 115m2Herblay-sur-Seine

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 03/04/2026

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