Iad France - Nicolas Alonso vous propose : * COUP DE COEUR * Nouveauté, Située sur la commune de Saint Augustin à 10 minutes de COULOMMIERS ! Venez découvrir cette BELLE et LUMINEUSE maison de 218 m², élevée sur sous-sol total offrant un cadre de vie idyllique alliant espace, confort et tranquillité. Edifiée en 2004 sur un joli terrain plat de 2936 m² entiÚrement clÎturé, cette propriété vous séduira par ses belles prestations et ses volumes. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards - BEL espace de vie SEJOUR / SALLE A MANGER de plus de 55 m² baigné de lumiÚre, avec une cheminée insert qui apporte une ambiance chaleureuse.- Cuisine ouverte équipée et aménagée offrant un espace convivial et fonctionnel pour concocter de délicieux repas en famille.- Suite parentale spacieuse avec salle de bain et wc séparé.- Cellier À l'étage : - Un grand palier dessert quatre belles chambres (15 à 20 m²), chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative moderne avec wc pour un confort optimal. Le sous-sol avec accÚs direct à la maison offre : - Double garage de 60 m² - Espace buanderie de 18 m²- Cave et chaufferie L'extérieur : - Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.- Magnifique et grand jardin plat arboré et clÎturé. - Grande terrasse carrelée avec son coin barbecue pour de bonnes grillades aux beaux jours en famille et / ou avec ses proches -Belle piscine de 8 mÚtres par 4 avec sa grande terrasse en bois idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute sérénité. Panneaux photovoltaïques, portail motorisé, portes garages motorisées, beaux volumes, secteur trÚs calme.... idéal pour développer son activité professionnelle (chambres d'hÎtes ou autre activité).Idéalement située, proche des commodités et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié à ses futurs propriétaires. Vous souhaitez des renseignements et / ou programmer une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Alonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 915264295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32014597)