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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Coulommiers au prix de 395 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.877781

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
145m2

Iad France - Valérie Borges Pereira vous propose : Opportunité RARE sur le secteur !
Cette magnifique maison bourgeoise de 145 m² est située à Coulommiers, et s'élève sur une cave en sous-sol total en rez-de-jardin.
Le charme et l'authenticité de cette maison séduira les amoureux en recherche d'un bien pas comme les autres.
Elle dispose d'une entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur le jardin, une cuisine et 5 chambres, dont 2 en rez de chaussée avec une salle d'eau et un toilette indépendant.
À l'étage 3 chambres, salle d'eau et un accès au grenier.
Chauffage au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, DPE en D.
Portail motorisé, système d'alarme, et stationnement sur la parcelle.
La toiture en ardoise et la charpente sont en parfaite état.
L'extérieur de 2000 m² se complète avec un garage indépendant.
N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33098361)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2003 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Coulommiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2800.00€ et 3820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    395 000 €
    Maison 145m2 à Coulommiers
    En vente
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    Maison 145m2 Coulommiers

    vente
    395 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coulommiers (77120).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 2003 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 395 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 800 € et 3 820 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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