Iad France - Marine Houdot vous propose : Maison 6 piÚces - 129 m² - Château-Thierry Située dans un quartier résidentiel calme de Château-Thierry, cette maison mitoyenne d'un cÎté, construite en 1997, offre 129 m² habitables sur un terrain généreux de 1 132 m² exposé plein sud. Points forts de cette maison : - Grand séjour lumineux de 40 m² avec poêle à granulés récent (2023) pour un confort optimal et des économies d'énergie- Cuisine séparée par portes verriÚres, apportant luminosité et modernité- 4 chambres + grande piÚce paliÚre pouvant devenir bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire- Salle de bain fonctionnelle avec baignoire d'angle et douche- 1 WC, fibre optique, VMC simple flux, double vitrageExtérieur et confort : - Grand terrain arboré avec plusieurs arbres fruitiers, parfait pour profiter du plein air et des récoltes maison - Abri de jardin et carport pour vos véhicules- Borne de recharge pour voiture électriqueEntretien et équipements : - Poêle à granulés performant (2023) + chauffage électrique- SystÚme d'épuration suivi et entretenu chaque année depuis 2010- Localisation idéale : au calme, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour une famille ou un investissement ! Contactez moi dÚs maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Houdot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 987649456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32018367)