Iad France - Elodie Ferte vous propose : RARE À LA VENTE ! À la limite de Saint-Pierre-en-Faucigny, dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de toutes commodités et des écoles, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain de 651 m², issu d'une division parcellaire, orienté Sud-Ouest. Dans un lotissement de 5 lots, je vous propose cette agréable maison individuelle de 130 m² en ossature bois, réalisée avec un savoir-faire reconnu et du bois canadien de qualité, traité pour durer sans entretien particulier. Au rez-de-chaussée : oCuisine ouverte sur séjour, offrant un bel espace de 43,51 m²oDégagement et cellier / espaces chaufferie-buanderie de 7 m²oWC séparéoGarage attenant de prÚs de 20 m²oTerrasse en bois de 30 m² avec exposition optimale sud-ouestÀ l'étage : o3 chambres spacieuses : deux chambres d'environ 13 m² et une de prÚs de 17 m²oSalle de jeux de 17,36 m², modulable en suite parentale avec salle de bains ou salle d'eau attenante selon vos besoinsPrestations et optimisation : oMaison trÚs basse consommationoOssature bois de qualité, réalisée par des artisans locaux expérimentésoProjet optimisé pour de trÚs beaux volumes et circulation fluide des espacesoPermis de construire déjà accepté, permettant un projet rapide en fonction de la validation des clientsoAssurance décennale de 10 ans couvrant tous les corps de métiers intervenant dans la constructionoPhotos de réalisations précédentes disponibles dans l'annonce pour apprécier le savoir-faire des artisansPrix : oà partir de 470 000 € : terrain + maison hors d'eau hors d'air, hors revêtements sols et peinture et hors terrasseo520 000 € : maison entiÚrement terminée, incluant revêtements sols, peinture et terrasse de 30 m² en bois, hors cuisineoÀ la charge du client : la cuisineEnvironnement : oQuartier résidentiel, calme et privilégiéoExposition Sud-Ouest, pour profiter pleinement du soleiloVue agréable et dégagéeoProximité des écoles et commoditésCe projet est idéal pour ceux qui souhaitent une maison clef en main, avec des espaces généreux et modulables, une construction en bois durable, avec la sécurité d'une assurance décennale et la possibilité d'acquérir une belle maison individuelle rapidement grâce au permis déjà accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32025505)