Iad France - Etienne Lavenant vous propose : Maison individuelle idéalement située, proche du centre commercial et des écoles. Terrain clos de 440 m² avec terrasse et jardin potager. Passé les premiÚres marches extérieures, vous pourrez profiter de cet ensemble plain pied : ArriÚre-cuisine, séjour / cuisine, salle à manger / salon (25 m²), 2 chambres (10 et 12 m²), dégagement, salle de bains et wc. À l'étage : combles et grenier aménageable de 15 m². En sous-sol : cave / chaufferie. À l'extérieur : petits bâtiments, remise, atelier et poulailler. Assainissement tout à l'égout. ChaudiÚre gaz 'Frisquet' avec production d'eau chaude. Huisseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Taxe fonciÚre 1074€. À prévoir : travaux de confortements (fissure façade). Renseignements : E. Lavenant, disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32032400)