Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : Située au cOEur du village de Cézy, cette maison de ville de 59 m² offre une configuration fonctionnelle, pratique, bien située. Elle comprend une piÚce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes séparées, A l'étage : deux chambres, un bureau (pouvant être aménagé en troisiÚme chambre),.Le bien est équipé du double vitrage et raccordé au tout-à -l'égout. Des travaux sont à prévoir, notamment sur la partie électrique et le chauffage, ainsi qu'un rafraîchissement général. À proximité immédiate de toutes les commodités, école, boulangerie, restaurant, et à seulement 10 minutes de Joigny et 12 minutes de l'entrée d'autoroute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32032441)