Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Vailly-sur-Aisne - Baisse de prix Immeuble de rapport - Opportunité investisseursInvestissez dans cet immeuble de 285 m² sur 185 m² de terrain, situé en cOEur de Vailly-sur-Aisne.- RDC : ancien local commercial (bar / restaurant, 112 m²) -> potentiel 900 € / mois HC- 1er étage : T2 32,30 m² -> 400 € / moisT1 43,60 m² -> 500 € / moisStudio 17,30 m² -> à finir de rénover, 200 € / mois potentiel- 2Úme étage : T2 23,47 m² -> 410 € / moisT2 35,90 m² -> 510 € / mois4 appartements déjà loués, studio en rénovation et local commercial à rafraîchir. Cave incluseRentabilité brute actuelle : 6,72 %Rentabilité brute potentielle : 10,78 %Fort potentiel locatif, idéal investisseurs recherchant rendement et valorisation. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32043168)