Iad France - Emilie Carbasa vous propose : Une maison IDÉAL INVESTISSEUR, à 15 min de Paris ! AUCUN TRAVAUX à prévoir, VENDUE MEUBLÉE, ce bien dispose de tous les éléments pour une mise en location directe (meubles, accessoires, boite à clé, vaisselle...).RENTABILITÉ Brut : environ 15% - Nette : environ 12% Cette maison mitoyenne de 2 piÚces dispose d'un SALON de 18 m², d'une CHAMBRE de 9 m², et d'une SALLE D'EAU avec TOILETTES. Petit espace devant la maison avec GRAVIER, pouvant être aménagé avec TERRASSE et CLAUSTRA. CHAUFFAGE électrique, fenêtres DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS manuels. TRANSPORTS : Bus J1, J2 et E à moins de 200mGare Villeneuve Saint Georges (RER D) à 1,4kmPossibilité d'acquérir un autre lot dans la résidence ! Programmez rapidement votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Carbasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32043920)