Iad France - Marco Costa vous propose : Maison familiale pleine de caractÚre, entiÚrement rénovée, sur un terrain arboré de 677 m²Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison des années 60 a su conserver son âme tout en bénéficiant d'une rénovation complÚte alliant confort et charme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste séjour double baigné de lumiÚre, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'un accÚs direct à une véranda accueillante. La cuisine, entiÚrement équipée et ouverte, invite à la convivialité. Deux chambres confortables, un dressing spacieux, ainsi qu'une salle de bains dans son temps avec baignoire, douche et WC complÚtent ce niveau. À l'étage, accessible de maniÚre indépendante tout en conservant une liaison possible avec la maison principale, vous découvrirez un espace de vie supplémentaire comprenant un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés : idéal pour accueillir famille, amis ou pour envisager une location. Le sous-sol total, intelligemment aménagé, propose un studio, un bureau, un atelier et un garage. À l'extérieur, un préau avec barbecue promet de beaux moments estivaux, un auvent protÚge camping-car ou véhicules, et une dépendance vient parfaire l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle entiÚrement close et sécurisée par deux grands portails motorisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 174 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marco Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 942526831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32043971)