Iad France - Séverine Charmet vous propose : Maison récente 2018 - SOUS GARANTIE DECENNALE - 3 chambres - Jardin Situé dans un quartier calme proche Bois Tillac, à proximité des commerces et écolesMaison encore sous garantie décennale : idéale primo-accédants ou investisseurs. Rez-de-chaussée : Séjour lumineux d'environ 24 m² avec accÚs direct à la terrasse, une cuisine BUT aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur), un WC avec espace buanderie et rangementsÀ l'étage : un palier dessert 3 chambres (dont 1 avec balcon), une salle de bain avec baignoire et un 2Úme wc. À l'extérieur : Jardin clos avec sa terrasse exposée sud / ouestUn préau et 2 places de parkingBus à environ 200 m, bac de Loire à 3 minutes, périphérique à 15 minutes et plage à 30 minutes. Proche du bourg du Pellerin et du canal de la MartiniÚre. Pour votre confort : Fibre, panneau photovoltaïque, VMC, Garantie décennale en coursMaison prête à vivre, au calme, dans un secteur recherché. Inter agence bienvenueLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32044330)