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Ref.1928809

Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2

Iad France - Géraldine WAMEN vous propose : Charmante et agréable maison de plain-pied située proche de Cayeux-sur-Mer et Saint-Valery-sur-Somme, composée Au rez-de-chaussée : d'une grande piÚce de vie, une chambre, un espace bureau ou dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, WCA l'étage : un palier desservant une chambreChauffage : poêle à granulés et électricitéDouble vitrageA l'extérieur : terrasse, dépendances, second accÚs à l'arriÚre du terrainLa toiture de cette maison est neuveAssainissement non collectifLe tout sur un terrain clos et arboré d'environ 859 m²Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine WAMEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 901101352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32048780)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 859 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Lanchères
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 30/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1100.00€ et 1550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Maison 97m2Lanchères

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    Publiée le 29/01/2026

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