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Exclusivité
CSF propose cette maison de 6 pièces à Thuir au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1931797
Maison
6 pièce(s)
159m2
Iad France - Maxime Colom vous propose : EN EXCLUSIVITE - THUIR - Au sein d'un Lotissement Résidentiel Récent - Magnifique Villa 6 pièces de 156 m² - Belles Prestations - Construction 2024 - 4 Chambres dont une Suite Parentale en RDC ainsi qu'une pièce aménagée supplémentaire - Jardin, Terrasse et Piscine Intimiste.
Venez découvrir cette jolie villa composée en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte encore à réaliser, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie, un garage totalement aménagé en pièce supplémentaire et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec accès sur des balcons, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur, la maison vous offre un joli jardin aménagé sans entretien, un espace terrasse avec sa jolie piscine Bali sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également de stationnement sécurisé avec portail devant le garage.
SES ATOUTS : Villa 2024 = ZERO TRAVAUX - 4 ou 5 Chambres dont deux en RDC - Qualité des Prestations - Climatisation Gainable dans toutes les pièces - AIR ZONE - Centralisation des Volets - Domotique - Joli Jardin intimiste - Terrasse - Piscine Bali - Stationnement Clos et Sécurisé - Environnement Calme et Privilégié - à 2 pas de toute Commodités, Commerces, Ecoles et Transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32052057)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Thuir
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 497.00€ et 673.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 159m2 Thuir
vente
399 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
