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Exclusivité
CSF propose cette villa de 4 pièces à Thuir au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1979523
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2
Iad France - Sylvie Roger vous propose : À PASSA 66300 : 10 mn de THUIR
Villa de plain-pied 3 faces - Secteur calme en impasse
Située dans un environnement résidentiel et paisible, au fond d'une impasse, cette villa de plain-pied de 106 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Édifiée sur une parcelle de 900 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour les moments de convivialité.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche, deux toilettes ainsi qu'une buanderie.
Côté confort, la maison est équipée de climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de double vitrage et de volets roulants électriques.
Le tout dans un secteur calme et recherché, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Vous pouvez parquer 5 ou 6 véhicules !
Un bien à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32403229)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thuir
Année de construction : 1986
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
147
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1670.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 106m2 Thuir
vente
280 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
