Iad France - Thomas Moreau vous propose : Située sur la commune de Saint-Jean-de-Sauves, venez découvrir cette magnifique maison de caractÚre datant de 1900 ayant bénéficié d'une rénovation complÚte. Avec ses 160 m² de surface habitable sur 2 étages, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger permettant des moments conviviaux. Cet espace est complété par un grand salon ainsi qu'un wc et une buanderie. Au premier étage vous trouverez 4 chambres, une grande salle de bain de 8 m² avec baignoire, sÚche serviette et meuble vasque ainsi qu'un deuxiÚme wc indépendant. Enfin, au deuxiÚme étage venez découvrir une suite parentale de 55 m² bénéficiant d'une double douche, une baignoire, un meuble double vasque, sÚche serviette et wc indépendant. Le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cave complÚtent cette maison. Coté technique : o Fibre optique o Chauffage individuel électrique o Poêle a bois o Assainissement tout-à -l'égout La maison sera intégralement terminée à la vente : cuisine aménagée, meubles de salle de bain, baignoires, douches, robinetterie. Idéalement située, ce bien vous permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville à seulement 20 minutes de Neuville. Sur la commune vous trouverez : - École primaire et collÚge - Pharmacie - Médecins / Kinésithérapeute - Boulangeries - Boucherie - Supérette - Restaurant Ce bien unique alliant charme ancien et modernité est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055498)