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A propos de
Ref.1761451
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2
Iad France - Anthony Joly vous propose : Ensemble Immobilier Composé de Deux LongÚres à Rénover - Saint-Jean-de-SauvesAmateurs de belles pierres et de projets ambitieux, découvrez cette opportunité unique à Saint-Jean-de-Sauves ! Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce lot immobilier de caractÚre comprend deux longÚres du XIXe siÚcle à rénover, ainsi qu'une grande grange sur un terrain de 15000 m². PremiÚre longÚre - 120 m²Cette bâtisse authentique offre deux niveaux à repenser entiÚrement selon vos envies : ? Rez-de-chaussée : Un salon spacieux (25,5 m²) Une salle à manger (18,4 m²) Une cuisine séparéeTrois chambres lumineuses (16,5 m², 13 m² et 21,5 m²) Une salle de bain et une salle d'eau à aménager? Étage : Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissementSeconde longÚre - 118 m²Ce second bâtiment en pierres, sain et solide, offre une toiture entiÚrement rénovée. Avec la possibilité de créer une mezzanine et une piÚce supplémentaire, il constitue un parfait projet de rénovation pour une résidence secondaire ou un gîte de caractÚre. Dépendances et extérieurGrange de 230 m² à rénover, comprenant un atelier et une écuriePréau permettant d'abriter plusieurs véhiculesFour à pain et deux puitsTerrain arboré de 9000 m², idéal pour créer un jardin paysager, un espace détente ou même une piscine. (gedeon_6727_32462370)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : fuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 9000 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Jean-de-Sauves
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
320
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2350.00€ et 3260.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 120m2Saint-Jean-de-Sauves
vente
128 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
