Iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : Maison 6 piÚces - 102 m² - Éragny-sur-OiseDans une résidence calme et sécurisée d'Éragny-sur-Oise, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, des WC séparés, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux donnant sur un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, un dressing, une salle de bains et un second WC. Un garage avec mezzanine complÚte ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. À propos d'Éragny-sur-Oise : Située dans le Val-d'Oise, en bordure de l'Oise, Éragny est une commune dynamique à taille humaine, appréciée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la gare SNCF (Ligne J) qui permet de rejoindre Paris-Saint-Lazare en moins de 40 minutes, ainsi qu'un accÚs rapide à l'A15 et à la RN184. La ville dispose également de nombreux équipements scolaires, culturels et sportifs, ainsi que de commerces de proximité et d'un centre commercial à quelques minutes. À visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia WAREMBOURG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 892127101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32055714)